宅基地拥有权

更新时间:2009-09-21 21:48:12
问题描述:
我是村户口,我和母亲在农村,我家有两处宅基地,我的哥哥早就参加工作多年了,他说宅基地他也有份,我说没有他的,有道理吗? 请帮助我解答,谢谢!
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2位律师解答
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  • 葛超律师
    服务地区:安徽-淮北
    你好:
    如果你哥哥在宅基地上还有房屋,那么该宅基地的使用权还是他的。如果他已经不是农村户口,而且宅基地上已经没有了房屋,那么宅基地就不是他的。
    2009.09.21 21:48:12
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  • 褚玮海律师
    服务地区:浙江-宁波
    农村宅基地是农村户口的村民的住宅之地,如已是居民户口,宅基地不应有份.
    2009.09.20 16:46:13
    点赞
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宅基地所有权
按照宅基地管理办法,宅基地只能由村民申请,且需要取得乡镇政府批准和由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地可以依法转让,转让第一主体目前仅限于村民。
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宅基地所有权
可以买卖,但前提是在同一集体组织,简单说就是一个村的,这种情况下协议是有效的。如果在不同集体组织,之间或者买方是非农,就是无效了。因此要看您所卖给的对方是不是你
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