我有一店面租给承租人从事饮食行业，不同意退还押金。我该通过怎样的手续解除合同，还要怎样追回损失？
更新时间：2008-12-12 20:48:04
问题描述：
我有一店面租给承租人从事饮食行业，租期5年，今年为第二年。自今年8月开始，承租人因利润下降要求退租并返还部分押金，我同意退租，但因承租人违约在先，不同意退还押金。今承租人撤离店面超过4个月，拒绝交店租，拒绝交还店面钥匙。我该通过怎样的手续解除合同，如有可能，还要怎样追回损失？
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