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可后来才知道他建房的土地是学校出卖的，这个土地使用证能办到吗？这笔土地出让金又该谁来付？
更新时间：2008-12-18 22:15:18
问题描述：
我在2006年买了一套房，在买房前开发商说购买期为终身至，办手续钱也只要2000多元，当时我们也没在意，可后来才知道他建房的土地是学校出卖的，土地出让金都没有缴，请问王律师，这个土地使用证能办到吗？这笔土地出让金又该谁来付？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李国强律师
服务地区：四川-内江
135-4830-2808
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土地出让金是应该计入商品房成本的，所以，应该由开发商承担；土地证能得到，如果开发商没有按照合同期限办下来，可以起诉
2008.12.14 11:59:33
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找法网咨询顾问
已帮助
1414743
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在开发商支付土地出让金前，你这个土地使用证是不能办到的，这笔土地出让金由开发商来支付。
2008.12.12 11:57:15
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王大勇律师
服务地区：四川-成都
你这个还要看合同的具体约定，在一般情况下是开发商来缴土地出让金。在没有付清土地出让金前是不能办理地方使用证的。
2008.12.12 12:46:13
点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都
可以与律师进行具体联系。
2008.12.12 17:31:56
点赞
张志红律师
服务地区：四川-成都
不能办理产权证，可以起诉开发商要求赔偿。
2008.12.18 22:15:18
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