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请教这样的合同有效吗？（着急）谢谢！
更新时间：2008-12-18 22:14:28
问题描述：
我看好一公产房，说是哥哥的房本，实际是弟弟的且是弟弟住，现在弟弟与我签的购房协议签的字为“弟弟代哥哥”后来有人告诉我这合同无效，请问这样的合同有效吗？现在我已经交了中介费定金和买产权的费用，这部分钱还能要回来吗？谢谢！！！！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
冯光进律师
服务地区：广西-南宁
属于效力待定合同，如果哥哥不予认可该合同，合同是无效的。合同无效，你所交的费用对方应当返还给你。
2008.12.11 23:14:40
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找法网咨询顾问
已帮助
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主要看产权证和卖房合同的签名是否是一个人，如果相符，有效。如果产权人和签字人不是一个人，除非得到产权人的追认或授权，否则无效
2008.12.11 22:43:01
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刘玉强律师
服务地区：内蒙古-赤峰
主要看产权证和卖房合同的签名是否是一个人，如果相符，有效。如果产权人和签字人不是一个人，除非得到产权人的追认或授权，否则无效。如果不能得到产权人的追认，你可起诉中介方和签字人（收房款的人），要求返还已付的房款和中介费。
2008.12.11 22:23:12
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朱华律师
服务地区：广西-南宁
你可以催告其兄，要求确认。
2008.12.13 10:42:34
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吕桂冬律师
服务地区：广西-南宁
合同无效,对方应当返还你已支付的款项
2008.12.18 22:14:28
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