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房屋买卖违约问题
更新时间：2009-09-15 14:59:25
问题描述：
请问:三年前我房子以45万的价格卖给乙方,合同规定让我再住三年,约定违约金20万.现在约定时间到期了,我不想卖,愿意支付对方20万违约金给对方,律师,请帮我看看这官司能赢吗?(房子还没有过户)
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
许庆芳律师
服务地区：江苏-泰州
一般情况之下你不想卖，没有法律规定或约定的特殊事由，是不能违约的。不过要具体分析案件能否胜诉，必须要看一下你们合同。
2009.09.13 20:11:51
点赞
徐涛明律师
服务地区：江苏-南京
需要你提供房屋买卖合同，通过审查看有无不履行的可能。
如需帮助，可与我联系。
2009.09.12 23:59:49
点赞
张学伟律师
服务地区：江苏-徐州
如该房具备过户条件，且对方坚持要求按约定办理过户手续，则如你违约，不仅可以要求你承担违约责任，还可要求你协助办理过户。否则，对方可向法院申请强制执行。
2009.09.13 01:04:21
点赞
王海华律师
服务地区：江苏-泰州
需要看合同的具体约定。
2009.09.15 14:59:25
点赞
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