户主死亡一继承人无法找到房产过户问题
更新时间：2009-09-07 11:36:17
问题描述：
现有房屋一处 户主产权人为我父亲（已死亡） 母亲也已死亡 此房屋户口簿上户主为我 现在进行房屋产权过户所以需要进行公证 公证处指出 母亲的继母死亡时间在母亲之后 故享有25%的房屋产权 母亲的继母活到90多岁才死亡 其子女都已经死亡另还有台湾的孩子 所以根本无法找到她的继承人 所以公证处无法公证 此处房产无法过户 但如果证明 母亲继母与母亲的生父结婚时间在母亲成年后 即可因未尽抚养义务理由 无权得到遗产 但是因为我母亲的父亲与继母结婚时间太长（大概在1956年）婚姻登记处也无档案 所以现在这个房屋过户就卡住了
所以想请教
1 继承人无法联系 这样的房屋应该如何进行过户
2 如果不过户 将来拆迁的时候补偿会如何发放
3 除了找到婚姻登记档案外 是否还有其他方法证明我母亲的父亲与继母的结婚时间
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