极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 株洲法律咨询 > 株洲房产纠纷 > 咨询详情

无法办理房屋产权证，在立合同上需注意几点（怕存在一房多卖的情况）与五年内过户手续费有何不同？

更新时间：2009-09-08 09:18:42
问题描述：
你好 我现在在人家手里购买一套电梯房（144平方），但由于现在房子在建设当中，无法办理房屋产权证，如果我要跟他买房的话，在立合同上需注意几点（怕存在一房多卖的情况）来保障我的权益？房子两年内可以过户不?与五年内过户手续费有何不同？期盼你的快速回复
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1770872 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好，建议提供购房合同资料与律师面谈，尽早办理过户手续。
    2009.09.06 11:54:31
    点赞
  • 罗旷律师
    罗旷律师
    服务地区：湖南-株洲 136-0742-1886
    咨询我
    你好，可与去房产公司办理更名手续
    2009.09.08 09:18:42
    点赞
  • 龚德友律师
    龚德友律师
    服务地区：湖南-长沙
    你的担心可以理解，但只要把合同条款约定好就不必担心
    2009.09.06 11:10:30
    点赞
  • 孙表华律师
    孙表华律师
    服务地区：湖南-长沙
    风险很大的
    2009.09.06 12:36:53
    点赞
  • 张耀文律师
    张耀文律师
    服务地区：湖南-株洲
    卖方尚未取得所有权，所以无权转让房屋，你们签订的房屋买卖合同暂不能生效。最好的方式就是请房产公司办理更名，而且可以避免承担交易契税。
    2009.09.06 14:04:28
    点赞
  • 刘畅律师
    刘畅律师
    服务地区：湖南-株洲
    如你有如顾虑和担心，
    可采用如下途径解决：
    1、让卖方提供财产担保。
    2、与卖方签订协议和合同，增加对方违约成本。
    3、至房产部门办理预登记手续或备案。
    4、聘请律师进行相应查询和调查。制定合同规范买卖。
    2009.09.06 15:50:13
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
没产权的房子能买吗
没产权的房子能买吗
18400
可是没有房产证，只有购房合同，请问以后比如拆迁的话有什么影响吗？怎么样才可以得到法律的保护
没有房产证 您还是慎重吧
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
通用辞职报告范本
通用辞职报告范本
辞职报告范本
公司强行给员工办离职手续怎么办
公司强行给员工办离职手续怎么办
强行离职
购买农村的房子
非同集体经济组织成员则买卖无效。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按揭房屋抵押银行贷款流程
按揭房屋抵押银行贷款流程
房屋抵押贷款流程
没领结婚证，现在正在补办新的产权证．我可以购买这处房子吗，这处房子还会归我所有吗．
对方的男方儿子对房子也有继承权，你要买房要争取他们都同意。买卖才有效
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 3990
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 2815
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 3776
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
相关推荐
律师推荐：
株洲律师
同城律师：
茶陵县律师 炎陵县律师 渌口区律师 攸县律师 醴陵市律师 荷塘区律师 芦淞区律师 石峰区律师 天元区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
计算机服务器购买合同范本
5869人下载
集资房购买合同范本
5869人下载
安置房购买合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
侯书阳律师
近期帮助 469 人
就是对方不诚心过病了不管我恶言恶语我和他分居了
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40079 人
下午四点出现情况不妙护士在现场没有及时通知医生抢救而是去告知家属，然后是家属通知护士马上去叫医生来抢
刚刚
欧阳移和律师
近期帮助 1254 人
我与银行签了合同贷款。因我的征信受影响放不了款，导致银行要我承担违约金，这会承担什么责任
3分钟前
周强律师
近期帮助 4505 人
小时工法定节假日上班有三倍工资嘛？
6分钟前
周强律师
近期帮助 4505 人
你好与律师签订一审，二审，执行的合同，只进行了一审，律师费有的退还吗
11分钟前
广东少忧律师
近期帮助 974 人
银行卡被司法冻结了怎么解除
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111191 人
老人突然离世，房子没有遗嘱，子女怎么继承父母的房产？
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
您能帮我找到大凉山的监护人r
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd