关于没有下来房产证的二手房购买

更新时间:2008-12-08 22:57:03
问题描述:
您好 我其实就是想咨询一下:我准备购买一套二手房 这个房子是明年5月份才能拿到房产证 原房主才能和我们做过户 我知道我们购买这种没有房产证的二手房是有风险的 但是我们确实想买~我想跟您请教 如果我们非买不可 我们应该怎么规避风险 在签订的购房合同上我们需要注意哪几方面 我们在合同的签订上需要特别明确哪些具体事由 感谢您在百忙中帮我解答问题 祝您工作愉快~
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张海亮律师
    服务地区:北京-北京
    其实这种风险,主要是来自房主的风险。应该在合同上明确写明如果不能办理过户怎么处理。
    2008.12.08 17:00:13
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助921276 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    我刚处理过与你相同的购房事务,效果很好,可以电话联系我的。
    2008.12.08 22:57:03
    点赞
  • 李春艳律师
    服务地区:北京-北京
    你好,已经答复请查收!
    2008.12.08 16:12:10
    点赞
  • 祝永根律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    在协议中应将双方的权利与义务约定明确,违约责任也应明确!
    2008.12.08 16:35:56
    点赞
  • 李青律师
    服务地区:北京-北京
    权利义务尽量明细,违约责任尽量加重.并尽可能的设立担保.
    2008.12.08 17:37:49
    点赞
  • 杨东升律师
    服务地区:北京-北京
    要注意房屋宽限是否已经交纳的 你具体与我电话联系的
    2008.12.08 19:57:04
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如果是这样多喝ua 应该是不属于的 因为还没有证件办理
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关于购买没有房产证的二手房
有风险,建议待他房产证办下之后再购买。
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