一次性付款买房，能像开发商说的，签购房合同时必须把所有款项付清吗？

更新时间：2009-09-03 14:02:24

问题描述：

我想一次性付款购房，开发商要我在签合同时一次性全额付清，但是要到2010年12月才能交房，请问是否合理，对我们是否有保障？我担心如果开发商的工程不能按时完工或房子有质量问题，那我的房款怎么办？

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柯官宝律师
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你好，可以协商解决，最好是在房屋经你验收后再行付清房款。对本回复满意敬请采纳，如还有问题欢迎和本律师进行一对一咨询，本律师将竭诚的为您服务。

2009.09.03 10:07:51

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张法仁律师
服务地区：广西-桂林 136-0773-6389

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合同是双方协商议定的，如果你觉得不合理就不要签字，一旦签订即使有些不合理你也得接受。是否有保障，主要看开发公司的实力，建议你多方了解开发商的底细后再做决定。如果不按时按质交房，可依合同和相关法律法规追究开发商的违约责任。

2009.09.03 09:46:57

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刘庆才律师
服务地区：广西-桂林 137-3772-9205

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你在签订该合同前最好详细了解该开发商及所属楼盘情况，必要时委托律师调查清楚，以避免由于对方原因而给你带来经济损失。

2009.09.03 14:02:24

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最好是在房屋经你验收后再行付清房款

2009.09.03 10:11:39

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文金发律师
服务地区：广西-桂林

签订《商品房买卖合同》应谨慎，对于不合理的条款，应当与开发商协商变更。一旦签订不利的合同条款，将会给业主维权造成被动。

2009.09.03 10:39:05

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莫羡锋律师
服务地区：广西-柳州

除了你提到的问题，房屋买卖合同应注意的问题很多，如交房时间和标准、建筑面积差异处理、逾期交房的违约责任等，这些问题容易发生纠纷，建议聘请律师为你把关。

2009.09.03 12:31:03

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