究竟由谁来起诉？
更新时间：2009-08-30 22:55:30
问题描述：
甲某与开发商签订了一式三份房屋买卖合同，甲某交了首付款，也拿到收款收据。半年后，甲某与乙某协商，找到开发商，将合同上的买房人姓名用涂改的方式改成了乙某（甲乙是一家人，两人协商只是改名，没有其他约定，收款收据上的名子没改，还是甲某）。之后，因高压线，工程停工，不能交房了。此时甲乙方才知道开发商根本就没有商品房预售许可证，属于违规售房，根据法规，原来开发商与甲某签订的合同属无效合同。因此，甲乙欲起诉，要求返还房款，赔偿损失。请问，起诉人究竟应是甲某还是乙某？各位律师说法不一，一说应是甲，另一说应是乙，还有说两人都可以。
主张是甲的理由：1、有收款收据为证，2、与开发商签订的合同是无效合同，无效合同自始无效，改名转让当然也无效，应由甲主张权利，甲应是起诉人。
主张是乙的理由：经开发商改了名字的合同有效，合同的名字已改为乙，乙是债权人，应由乙主张权利，如果起诉，乙应是起诉人。
现在已是两年多了，工程成了烂尾楼，开发商以起诉人主体不明确为由只同意返还房款，但却拒绝赔偿损失，甲乙应当怎样维护自己的权益？谢谢！
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