这房屋抵押有法律效应吗？
更新时间：2009-08-31 10:41:23
问题描述：
我代我姐姐询问。
他们有套房子，没有房产证，但有张类似土地证的申明，上面写的是他们夫妻以及他们的女儿三个人的名字（女儿未成年）。我姐夫去年用这份申明向别人抵押了160万元，期限一年。这事并未告知我姐姐，且他们的协议上并没有我姐姐的签字。现期限已到，对方来收房子了，该怎么办呢？这份协议有效吗？我姐姐打算离婚，这些债务可以摆脱吗？
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