三方合伙投资购房，

更新时间：2009-08-29 23:10:36

问题描述：

三方合伙投资购房，其中二方委托一方参加竞标，竞标成功后，房子还未办理过户，其中一方未经许可将另一方房子卖了,但没有过户登记，没有取得房屋产权。他们的买卖合法吗？受害者怎样维护自己的权益。买方说中标房产还未过户到三人共有,因此对善意购买的第三人来讲买卖还是合法有效的，这种说法对吗

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邵璐律师
服务地区：湖北-武汉

你好，你的情况阐述的不十分详细，有可能属于善意第三人，买卖有效，也有可能买卖无效，建议电话咨询。

2009.08.29 23:10:36

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建议在过户前申请查封后起诉违约方承担责任，武汉专业合伙案件律师。

2009.08.28 11:40:20

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陈进伍律师
服务地区：湖北-武汉

如果买方不知三人合伙购房事实，善意购买，则买卖行为有效。其中二方可追究卖方一方的法律责任。

2009.08.28 10:00:18

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张志红律师
服务地区：四川-成都

房屋没有过户则可以继续主张房屋的所有权，可以电话联系

2009.08.28 10:33:59

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