没有土地证的房子能不能买？
更新时间：2009-08-24 11:41:13
问题描述：
今年5月买了套2手房，已经支付了房款的90%给卖家。但是现在才知道卖方的房子属于小产权房，并无土地使用证，卖方当时并没有说明这点。（房子是属于学校当时搞的个人集资，单位补贴一部分这样的情况下修建的。）好像土地使用证的大证都没有办，由于我现在生意的关系，暂时要在这边居住2-3年左右过后就要卖掉这个房子，听朋友说，没有土地使用证的房子，以后不能够卖，这样的房子也不能够买。我想咨询下是不是我朋友说的这样？这样的房子是不是不能够买，买了以后，以后要卖的话，会有些什么样的麻烦！！！
另外，我现在不想买这个房子了，能够叫卖方退还我的买房款吗？
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