公房有继承吗

更新时间：2009-08-23 10:35:28

问题描述：

此房原为公产房，我与老头是承租人。老头去世后变为私产的，它是共同财产购买的吗，我买房时老头已经不在了。我并没用他的钱去买房呀，这样的私产房应属于夫妻共有吗，两人各占一半的说法对吗？此房卖给别人以后，售房款有一半为老头的遗产成立吗？，由我与子女们共同继承的说法对吗，现在子女要求分割售房款我该怎么办。请问公房有继承吗？谢谢；请明示。

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公房不能继承，但可由共居人继续承租。你买房时老头已不在，则这房是你自己的，没有子女的份。子女要求分割售房款没有道理。

2009.08.23 00:54:00

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公房不能继承

2009.08.22 19:09:13

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没有，但是你老头的财产是需要分割的，但是你卖的房产的，不需要给子女

2009.08.22 22:36:27

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张志红律师
服务地区：四川-成都

公房不能继承，故建议电话联系说明具体情况，便于分析。

2009.08.22 18:10:07

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王富利律师
服务地区：北京-北京

答复如下：
该房屋属于你自己所有，其他子女无权利继承。老头死后，你属于合法的承租人，具有合法的承租权，购买房屋时在老头死亡后购买的，所以不属于夫妻共同财产。

2009.08.22 21:25:02

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

1、公房不适用继承法，仅是同住人有继续承租的权利；2、如属您购买且在购买时无人提出异议，产权应属于您；3、即使当时子女有异议如超出两年未起诉，应视为因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权；3、房屋出售与他人后，房款一般情况下应归产权人所有；4、如原公产房承租人为您老伴，您的子女与您同住两年以上（主要看户口）、在其他地方没有居住场所，且变更承租人未征得子女同意即擅自变更，则子女可以主张部分权利。

2009.08.22 21:27:36

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

公房不能继承。

2009.08.23 10:35:28

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