已有交款的业主得到房子,从法律上如何解决,是否成在合同欺炸?

更新时间:2009-08-22 11:24:55
问题描述:
我是购买贵州金阳碧海花园十二组团房屋的业主,2005年和房开商签定了购房定单(定单上房屋的栋数、楼层、单元号、房屋单价都有,但没有交房时间)签定已交了房款的80%,房屋在2006年就已修好,现要以加价350元左右/平方米签定正式合同,这个价格不是在房价上,而是以其他名义,比如:绿化、二次加压、公共道路等加价。在得到贵阳市物价局不能涨价的答复后,以还没有取得房屋销售证为由不和我们签定合同,让我们等二年后再找它。说明:已有交款的业主得到房子,请问:从法律上如何解决,是否成在合同欺炸? 2009年8月22日
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 丁小宏律师
    服务地区:贵州-贵阳
    首先,你可以拒绝多出原购房订单的价款;
    其次,既然房屋已修好,房开商就应履行交房及完善合同、办理产权等事宜;
    再次,既然房开商在卖房时没有销售证,那对你可以理解存在欺诈嫌疑,但鉴于目前房价等因素,建议你不要轻易向房开商主张欺诈方面的权利,这样正是房开商想打到的目的。
    2009.08.22 11:24:55
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