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房产中介出租房收中介费还吃差价是否允许
更新时间：2009-08-22 16:01:43
问题描述：
北京某比较有名气的中介公司，在代理租房时除了收取中介费外，还提高房租吃差价，合同是去年10月签的，这种情况是否违规，如何惩罚？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
鹿然律师
服务地区：北京-北京
房屋中介公司作为居间人，根据法律规定所享有的是收取佣金或者费用的权利。
像你所介绍的房屋中介通过提高房租的方式吃差价是不合法的。
2009.08.21 20:57:49
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
967743
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
不允许
2009.08.21 22:44:01
点赞
包庆华律师
服务地区：北京-北京
1、在代理租房合同中，中介吃差价未尽诚信义务，损害了委托人的利益，房主可诉至法院要求中介支付房租差价。但如双方已约定将房屋差价视为代理费，则中介行为并不违法；2、如属居间合同，中介可获取合同约定的居间费，不能获得差价；3、如属房主将房屋租与中介，且允许中介转租，则中介可通过转租牟利的合法形式获取差价，这种情况下法律不能干涉。
2009.08.21 23:16:00
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祝永根律师
服务地区：北京-北京
你好！
一般只允许收取中介费，不允许吃差价的！
Q：422829278
2009.08.22 16:01:43
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