房产合同交房时间不明纠纷
更新时间：2009-08-20 21:34:26
问题描述：
第六条 交付期限
甲方应当在2009年2月28日（前后120天）前，将商品房交付乙方，但是遇到下列特殊原因，甲方可据实予以延期:1.遭遇不可抗力或异常恶劣天气（以气象部门有关资料为依据），或当地停水停电原因。2.遭遇复杂地质情况（以地质勘探部门标准意见）。3.人力不可避免的其他情况。
第七条 甲方逾期交房的违约责任
除本合同第六方约定的特殊情况外，甲方逾期交房，按照下列方式处理：
1.逾期不超过40日，甲方按月向乙方支付以支付房款的千分之二的违约金，合同可继续履行。
2.逾期超过90日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30日内腿还全部已付款，并按照乙方累计已付款的1%向乙方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，合同可以继续履行。
附件三:合同补充协议
3.乙方应当在2009年5月1日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明（房产证）。否则乙方有权退房.
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