店铺转让纠纷

更新时间:2008-12-04 11:04:21
问题描述:
我朋友于今年4月从别人手上转了一个店面过来,当时签了转让协议的,转让费是2.1万元,交房东的押金五千元,共计是2.6万,当时说好是付完转让费后再给合同,当时朋友给了上一手一万三千块,还剩下一万三千没付,每月的房租水电我朋友都有交去给房东,后来朋友不想做了,就想把店转出去,并且找好了下家来接手,这时上一手说合同丢了,导致店没有转出去,于是我朋友就直接从店里搬出来了,等于是把店还给了上一手,那付出去的一万三没有问上一手要,也没有再付余上的一万三,现在是上一手追着我朋友要一万三千块,说他没开了那店也要付清转让费,这样的事情应该怎么处理呢?麻烦您帮我解答一下。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 唐焕亚律师
    服务地区:江苏-盐城
    你好!不管协议有没有给你,如你已经签定了协议,该协议就生效了。你应该把剩余的转让费支付后才有权利转让给下一家,但你也权利要求上一家将店面交付给你,如拒绝交付你可以追究上一家的违约责任。
    2008.12.03 15:58:16
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助763777 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    听起来理亏的是你,应该首先与地方友好协商,不成的话你会承担合同约定的违约责任.
    2008.12.03 16:03:42
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1588724 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你朋友自行搬出的行为不会导致合同解除,已构成违约。
    2008.12.04 11:04:21
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  • 张明会律师
    服务地区:上海-上海
    建议来电详细咨询
    2008.12.03 15:52:23
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  • 白俊玲律师
    服务地区:上海-上海
    你朋友应当支付剩余的转让费,但把店还给上家,上家也应当支付一定的费用,可以协商解决.
    2008.12.03 19:34:27
    点赞
  • 徐卫华律师
    服务地区:上海-上海
    案件复杂,建议带好材料当面咨询律师
    2008.12.04 00:06:19
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