几个问题请律师解答

更新时间：2009-08-20 21:26:09

问题描述：

第一问，A和B是夫妻，AB婚姻存续期间建造了一座房屋，B于90年死亡，A于91年拿到了该房屋的土地使用证，但土地证上明确“83年以前立基”，A于2002年死亡。该房屋为A独有还是AB共有遗产？“立基”是啥意思？第二问，A在生前将一AB共有财产以书面赠与方式赠与了子女C，现在AB的其他子女认为A将AB共有财产赠与C的赠与合同无效，向C追讨，AB子女的要求是否有理？第三问，B为精神病患者，无行为能力，一直有C独立赡养照顾直至死亡。现在其他子女要求按法定继承B的遗产，C也只能拿到其中均等划分的一份吗？

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王娅然律师
服务地区：上海-上海

1、B死亡前，该房屋是夫妻共同财产，但B1990年死亡时，应当对B所占有的该房屋的份额，进行遗产分割。也就是说如果没有遗嘱的情况下，该房屋应当是法定继承人和A共同享有，所以A的赠与行为是无效的，因为该房屋并不是A为该房屋的唯一所有权。2、C可以多分。《继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以
照顾。

　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分
配遗产时，可以多分。

　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，
应当不分或者少分。

　　继承人协商同意的，也可以不均等。

2009.08.20 13:47:53

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

是的，即使该遗嘱有效，也不能处分他人的财产。具体可当面咨询律师帮你们处理。

2009.08.20 11:53:14

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杨晓晨律师
服务地区：上海-上海

属于鼓起共同财产，A的赠与行为部分无效，C有权提出要求适当分得财产。详细建议当面咨询律师，必要时，聘请律师处理。

2009.08.20 12:07:06

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杨状律师
服务地区：上海-上海

1、是共同财产
2、赠与无效
3、C可以多分点

2009.08.20 12:13:36

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母连龙律师
服务地区：上海-上海

共有财产；部分有效，要求正确；C可以适当多分。具体可以电话咨询。也可以委托律师协助处理相关纠纷。

2009.08.20 13:09:53

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万英军律师
服务地区：上海-上海

第一问：该房为AB共有，立基是指农村的宅基地分配的时间。
第二问：AB子女的要求有理，但只可要回B的部分然后由B的继承人均分。
第三问：C可以多分B的遗产，其对B赡养多。

2009.08.20 21:26:09

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