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关于小区收取停车费
更新时间：2009-08-20 11:27:42
问题描述：
我们小区1、收停车费不给固定车位，先到先停。2、不负责车辆的保管。被偷被刮概不负责！收取所谓的场地占用费是否合法？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴佳律师
服务地区：上海-上海
1、小区物业向业主收取的是车位租赁费，不负责保管，因为你们交的不是管理费。2、小区收取租赁费必须提供固定的车位，先到先停这种做法肯定不对，可与物业协商以租赁合同的形式固定某一具体车位或者变更收费方式。
2009.08.19 21:57:23
点赞
朱向鸣律师
服务地区：上海-上海
你好！显然是有问题的，但变更物业需要你们召开业主大会决定。
2009.08.19 21:09:16
点赞
杨雷律师
服务地区：上海-上海
小区地面车位应小区业主共有，物业公司无权收取。
2009.08.19 23:34:29
点赞
杨状律师
服务地区：上海-上海
一般来说，看当初的房屋买卖合同，商贸看看有没有关于停车位的约定。没有的话，收取费用是可以的，但是如果收取后不负责的话，可以大家联合起来，开业主大会，将物业换掉。
2009.08.20 11:27:42
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