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婚前买房，房产证上写妈妈的名字

更新时间：2009-08-20 14:55:19
问题描述：
请教个问题：婚前买房，如果我付的首付并且月供也是我，结婚时月供还没付清，房产证上是妈妈的名字。妈妈和继父一起生活，继父有儿子已经独立了。 请问，这房子是谁的呢？或者是哪些人的，大概各占多少呢？ 如果前提改为妈妈付首付，我月供，又是怎样的分配呢？ 谢谢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张宰宇律师
    张宰宇律师
    服务地区：重庆-重庆
    从房产证的权属登记来看你妈妈是房产 的所有人。
    1.如果房产证登记时间或购房时间在你妈妈再婚之前属于你妈妈的个人婚前财产，如果发生继承你、你继父有继承权，除非你妈妈现在留下遗嘱指定由你一人继承。
    2.如果房产证登记时间或购房时间在你妈妈再婚之后，就属于你妈妈与继父的夫妻共同财产，你妈妈只能处分其拥有的1/2部分。
    3.有证据证明属于你首付、月供，由你妈妈对你补偿。
    4.建议直接以自己的名义购买，属于自己个人婚前财产，与你今后的老公无关。
    2009.08.20 08:20:51
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  • 易明勇律师
    易明勇律师
    服务地区：重庆-重庆 199-2372-5775
    咨询我
    你问的是那个婚前，你婚前还是你妈妈婚前，建议来电咨询或预约时间面谈。
    2009.08.20 14:55:19
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  • 李春林律师
    李春林律师
    服务地区：重庆-重庆
    您好！
    如果房产证上是您母亲的名字，那么就是您父母亲的共同财产。
    2009.08.19 23:14:10
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  • 张志红律师
    张志红律师
    服务地区：四川-成都
    该房屋为你母亲所有。房屋以产权证书确定所有人。
    2009.08.19 23:18:06
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  • 李福华律师
    李福华律师
    服务地区：重庆-重庆
    你好，房子应当属于你妈妈所有。
    2009.08.19 23:42:10
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