请问我要先找居委会协调解决,现在搞成这样怎样让楼上赔偿,请问他们都要承担责任吗?还是只是房主?

更新时间:2009-08-14 22:24:28
问题描述:
我家6月底刚装修完房子,7月份刚搬进去,8月10号晚上,楼上的房客在开热水器阀门时,阀门坏了,水从楼上流到我家厨房和餐厅客厅,把我家刚装修的房子全给泡了,损坏的很严重,厨房吊顶,餐厅和客厅横梁的木材也已泡坏,整体橱柜,等以及横梁装饰灯,木地板,42的壁挂电视,油烟机也进水了,请问我要先找居委会协调解决,还是先双方自行解决,现在搞成这样怎样让楼上赔偿,要怎样计算赔偿损失。还有楼上来我家看时,他们有三方,房客,房主,中介,请问他们都要承担责任吗?我该告三方,还是只是房主?
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7位律师解答
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  • 朱向鸣律师
    服务地区:上海-上海
    你好!可以自行协商,赔偿按实际损失,起诉的话建议只告房东,到时候把房客作为被告追加是房东和法院的事情,你就向房东主张权利就好了。赔偿一般而言和中介无关。
    2009.08.13 22:27:57
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1798141 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    可以先行协商,如果协商不成,直接起诉房客和房主。按照实际损失进行赔偿。建议聘请律师代理诉讼。
    2009.08.14 10:22:06
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  • 任群律师
    服务地区:上海-上海
    在他们三方当中只有房主对你承担赔偿责任。
    2009.08.13 23:07:47
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    最好先协商解决,你可以要求房东修复,或者根据你修复的费用来主张赔偿.起诉的话,可以将房东和房客都作为被告起诉.
    2009.08.14 10:17:56
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  • 上海运帷律师
    服务地区:上海-上海
    损失需要证据证明,如果无法证明只能进行评估,你可以像房东主张权利,一般不能向中介主张权利
    2009.08.14 10:57:27
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  • 孟建坡律师
    服务地区:上海-上海
    可以要求其承担赔偿责任,协商不成可以直接起诉解决。,
    2009.08.14 13:57:12
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    可以告房东和租客
    2009.08.14 22:24:28
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