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何謂預告登記
更新时间:2009-08-13 21:20:24
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何謂預告登記
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根据《物权法》规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 简单地说,就是一签订房屋买卖合同,双方就到房产部门提前办理登记手续,确保买方交款后能得到房子,避免一房两卖。
2009.08.13 21:15:28
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刘福胜律师
服务地区:山东-淄博
我国《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 ”“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”
2009.08.13 21:20:24
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