抵押物真正所有权人出现，但订立合同时我并不知

更新时间：2009-08-13 10:37:35

问题描述：

我所订立的借款合同中约定了上述的第二种情况，但如果我去主张抵押物的权利时，出现第三人称该抵押物所有权归他所有而当初我并不知这一点，我该怎么办？谢谢

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张学伟律师
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你们之间设定抵押权的约定中“如果到期他没能力还钱就拿他相应的东西抵偿”的条款为法律所禁止，应为无效条款。其次，基于该抵押合同是否产生了抵押权，要根据抵押权的标的是动产还是不动产，以及是否进行登记而有不同。因此，当第三人主张权利时，应根据具体案情而定。

2009.08.13 08:08:00

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刘素波律师
服务地区：河北-石家庄

未办理抵押登记不得对抗善意第三人。

2009.08.13 08:04:47

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赵鹏博律师
服务地区：河北-石家庄

看是否登记，登记的话你享有优先权

2009.08.13 10:00:29

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赵常忠律师
服务地区：河北-承德

要求抵押人承担赔偿责任。

2009.08.13 10:37:35

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