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房屋质量有问题,开发商拒绝维修怎么办?
更新时间:2009-08-12 13:50:40
问题描述:
房屋地下室渗水,墙面都湿了,并且后院地面塌陷。我们找物业,物业帮我们联系到开发商,可开发商以过保修期为由要求我们再交2000元,否则不管。 房子是一个月前别人转手售出而买的,大约05年交工。 请问,这种情况房子保修期是多久? 我们正在装修,担心起诉会耽误工期,可否先交钱让他修,照些照片作证据,事后再起诉?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王媛律师
服务地区:北京-北京
你买的是一层吗?防水工程和外墙面防渗漏保修期为五年,如果房子是05年交工,应该在保修期内。后院地面塌陷不知是什么原因导致,如果属于地基基础工程,只要在工程合理使用年限内就应该由开发商负责。
具体可参照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》。
2009.08.12 12:03:57
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人 · 响应时间
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你可以要求转卖人修吗!
2009.08.12 11:44:43
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韩长勇律师
服务地区:北京-北京
防水工程保修期为五年,应该没有超过保修期。可以起诉开发商。
2009.08.12 12:32:56
点赞
张海亮律师
服务地区:北京-北京
你说的情况应该没有超过保修期。可以协商,协商不成起诉要求开发商和物业共同承担责任
2009.08.12 13:50:40
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