入住不到一年的商品房出现多处质量问题

更新时间:2009-08-10 23:40:08
问题描述:
入住不到一年的房子,开始出现:大雨天屋顶渗水严重,墙壁可能因渗水导致那些刮着腻子的墙壁出现发黄、起泡。因小区后期开发炸石炮震动导致一整面墙出现裂缝(墙壁整面贴有瓷砖的,连瓷砖也裂开),与隔壁家裂通了。该小区物业有来修理过屋项渗水问题,可是还是没有解决,照样漏水,看这该墙后答复说此墙不属承重墙,所以问题不大。也就没有任何处理方式。感觉该小区房子存在严重质量问题,每天看到这样的房子心里真不是滋味,感觉都是危房来的,之前去物业部、售楼部都去反应此问题,也见多个业主也是因这样的问题找到物业部、售楼部,但都没有得到解决,请问一下:怎样才能维护像我们这些业主的利益??(房产证正在办理中。。)
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    主体结构质量不合格的,买受人有权退房;裂缝、门窗损坏、墙体歪斜等质量瑕疵,业主可与开发商谈判要求施工单位返修,返修完毕后联合验收。你可以与其他业主“抱团”维权。
    2009.08.10 22:24:25
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  • 蒙华宗律师
    服务地区:广西-南宁
    我给你一个建议:先与开发商协商赔偿事宜,如果协商不成,你可以委托一个鉴定机构对你的损失进行鉴定评估,再凭购房合同将开发商诉到法院请求赔偿,这样一来你的请求有理有据,开发商就没有理由回避赔偿。
    2009.08.10 23:40:08
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