责任应当如何承担?

更新时间:2004-11-15 00:12:01
问题描述:
甲乙丙对某套房屋享有共有权,甲占有50%的份额,乙占有30%的份额,丙占有20%的份额。三方约定,该房屋分别由甲乙丙使用5个月、3个月、2个月,在三方共有期间发生下列事项,请予以解决: (1)现在甲想转让自己的份额,乙丙均主张优先购买权,应如何处理? (2)甲抛弃自己的份额,该份额归属如何?为什么? (3)乙在居住期间,房屋廊檐因年久失修掉落,砸伤行人,责任应当如何承担?为什么?
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    (1)现在甲想转让自己的份额,乙丙均主张优先购买权,应如何处理?
    在同等条件下,乙丙有优先购买权。

    (2)甲抛弃自己的份额,该份额归属如何?为什么?
    ‘抛弃’何义?转让还是放弃所有权?

    (3)乙在居住期间,房屋廊檐因年久失修掉落,砸伤行人,责任应当如何承担?为什么?
    有约定按约定,无约定由所有人按比例承担。
    2004.11.14 05:09:01
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    前两点同意。
    第三点应该考虑管理者的责任,我认为。
    2004.11.14 23:13:01
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  • 刘伯华律师
    服务地区:天津-天津
    第三点,受害人可以要求三人担责.三人内部的约定在其内部有效.
    2004.11.15 00:12:01
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