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现想转让，房产证以我的名义正在办理。现在转让应该怎么办理？合同该怎么拟？

更新时间：2009-08-07 18:08:22
问题描述：
本人于2009年2月购有一套商品房，现想转让，交的房款加杂费大概有9万元，贷款有115000元，月供已经交了7个月（从2009年2月开始交）。房产证以我的名义正在办理。现在转让应该怎么办理？合同该怎么拟？
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    以银行贷款方式购买的房屋，因贷款银行作为抵押权人，对该房屋享有抵押权，需要银行书面同意，才能进行转让。你可以在房产证办下来以后再行转让，但可先签订转让合同。合同内容涉及较多，可请专业人士代书。
    2009.08.07 18:08:22
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