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关于一房两证的问题
更新时间：2009-08-06 21:55:25
问题描述：
前一阵买的122平来的期房，已交款并签定了协议，今天开发商通知过去签定正式的合同时说因为国家规定90平来以下的房屋要占到70%,因此要对我买的房办两个房产证，我感觉这样有风险。所以就没以有同意他们的条件，现在双方僵持不下如果最终达不成一致我们要求退房的话这算谁违约呢？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
董春林律师
服务地区：河北-石家庄
一、开发商说法无法律依据，一套房只有一个房产证。
二、不可同意对方条件。
三、对方应该承担违约责任。
有问题可随时电话咨询。
2009.08.06 14:59:22
点赞
刘素波律师
服务地区：河北-石家庄
对方规避政策，当然是他违约。
2009.08.06 14:11:47
点赞
李爱芬律师
服务地区：河北-张家口
对方违约。一套房只有一个房产证。
2009.08.06 14:25:13
点赞
张立华律师
服务地区：河北-石家庄
开发商违反法律和政策，不适当履行合同义务，应当承担违约责任。
2009.08.06 14:25:19
点赞
张志红律师
服务地区：四川-成都
不构成违约，开发商的要求不合法。
2009.08.06 14:29:35
点赞
霍灿宇律师
服务地区：河北-秦皇岛
开发商的行为实在规避法律，一套房子是不准办理两个房产证的。你要求退房是合法的。你可以要求开发商履行合同，交付房产和相应面积房产证
2009.08.06 14:55:26
点赞
赵鹏博律师
服务地区：河北-石家庄
对方违约，承担违约责任
2009.08.06 15:31:18
点赞
赵常忠律师
服务地区：河北-承德
不算，建议最好聘请律师协助你办理。
2009.08.06 16:03:40
点赞
李艳成律师
服务地区：河北-石家庄
开发商违约，你可向相关部门反应。
2009.08.06 21:55:25
点赞
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