这样的保证书有法律作用吗？
更新时间：2009-08-05 16:21:38
问题描述：
我想咨询下，最近通过中介卖了一套房子，中介要求找公证处签订了一个委托书，其中就包括代收银行放款，现在还未过户，购房方需要贷款，要等过完户后一周我们才能拿到房款，我担心因我们签的这个委托书中是中介方代为收银行给我们的房款，中介方只是口头说他们会提前由他们公司支付给我们房款，我担心我们收不到房款或是找理由拖延我们的房款，想在过户前让中介方写一份保证书，保证在过户后一周内给我们房款，这样的保证书有法律效力吗？或者有没有其他方法可以保证我们的利益？
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