房屋租赁买卖纠纷

更新时间:2009-08-05 08:04:08
问题描述:
我父亲于2005年5月租了一个门市房做生意,当时于房东签定一年协议,协议内容是 6月1日起,我父亲以每月800元租赁他的房子做生意。一年后,到期。达成口头协议,租赁内容不变。今年,5月初我从邻居口中得知,房东已经把我父亲所租赁的门市房出售,并没有告诉我们。当即,我们联系房东想要购买此房。房东告知,房子已经出卖。我于5月27日,房屋租赁没到期的时候起诉房东。(起诉理由是,优先购买权)。法院于7月15日开庭审理,目前等待判决。而房东于今日2009年8月4日,对我们提起诉讼,理由是原物返还纠纷。 基于此种情况,房东是否有权,以此理由提起诉讼?我们应该怎么办?
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    2009.08.05 08:04:08
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  • 于云波律师
    服务地区:吉林省-长春
    租赁合同到期,如果房屋没有过户,房东可以起诉要求返还租赁物。如果房子已经过户,新房主在合同没有撤销情况下,可以要求腾房。如果你的优先购买权得到支持,你可以依据法院判决主张房屋权利。
    2009.08.04 21:11:00
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