请问我的权益如何得到保障.

更新时间：2008-11-28 23:27:08

问题描述：

我在2007年11月在广西大新县签了一份合同.合同的内容是向房主签订了两年门面租用合同.现正满一年,房屋的所有权人是一家四个人,签合同的时候,只与其中的一个人签字,并且交了一万五元,现在另一人以当初签合同的时候没有经四个人全部签字为由,要废除合同.请问我的权益如何得到保障?

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吴晓洪律师
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如果另外三人与签字的人同住一家，而你已租了一年了，此合同是有效的，不能解除。即使他们要解除合同，也要将剩余租金退给你，并赔偿你的损失

2008.11.28 23:27:08

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合同有效其他所有权人已默示表示同意，你可以要求继续履行合同。如果对方强行解除，你可以要求赔偿损失。

2008.11.28 01:03:21

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王健律师
服务地区：安徽-马鞍山

你好，签字的人是房屋的共有权人，其处分房屋虽然应当与其他共有人协商一致，但你有理由相信他是有代理权的，构成表见代理，合同有效，你使用了一年没有其他共有人出面干涉就证明了这一点。

2008.11.27 17:24:16

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丘火德律师
服务地区：广西-桂林

合同有效其他所有权人已默示表示同意，违反合同约定，就要承担违约责任

2008.11.27 17:28:53

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许桂林律师
服务地区：北京-北京

你好！
你可以要求对方按照合同约定执行。

2008.11.27 17:53:25

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冯光进律师
服务地区：广西-南宁

合同是合法有效的，你可以要求他们继续履行合同。

2008.11.27 21:04:00

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朱华律师
服务地区：广西-南宁

四人肯定知道此合同存在，并且收了款项，你主张合同有效，要求继续履行合同。如果对方强行解除，你可以要求赔偿损失。

2008.11.27 23:41:05

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