一人押欠款人房产证,另一人起诉欠款人谁先得到所欠款?

更新时间:2009-08-03 21:22:33
问题描述:
吴某欠徐某20万,欠张某50万,吴某无法还钱的情况下,估价约15万元的一套房子的房产证首先被徐某压去了,但双方没有做过任何手续,也没有起诉吴某,后来张某想起诉吴某还钱,请问1:这套房产法院会判给谁?徐某和张某是否可以共同分? 问2:吴某事业单位没月有3000左右的固定工资,法院是否可以执行多少的钱用来归还所欠的钱?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘兵律师
    服务地区:浙江-宁波
    1、徐某与张某都没有办理房子抵押担保手续,张某如先起诉并保全该房产凭法院判决优先清偿。
    2、吴某的工资法院执行中可适当保留其基本生活费。
    2009.08.03 15:58:24
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  • 金外荣律师
    服务地区:浙江-杭州
    两人都属普通债权,有权要求分割,法院会保留吴某必要的生活费用
    2009.08.03 17:29:28
    点赞
  • 干伯煊律师
    服务地区:浙江-宁波
    《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》规定:十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配
    88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
    多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
    2009.08.03 20:42:06
    点赞
  • 刘博律师
    服务地区:陕西-宝鸡
    1、徐、张都起诉时,可以作为一般债权按比例分配;2、不足部分。执行工资。
    2009.08.03 21:22:33
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