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合同违约却退房难
更新时间：2009-08-03 20:53:58
问题描述：
我与开发商已签购房合同，并开始还贷款。房还没交，因为不能安装天然气，按合同约定开发商已违约。 开发商发了一份告知书告知此事要予以赔偿，或退房。我回复了关于赔偿的意见，但未提出退房要求，后来开发商不同意我的赔偿要求。请问我还能要求退房吗，法院会支持吗？谢谢，急！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王建峰律师
服务地区：湖北-武汉
你好，要看你的合同约定是否有退房的期限限制？按照合同法的原则和关于商品房买卖的解释，可以主张退房。但是目前武汉地区法院对于解除合同的要求非常刚严格，在立案上就存在一定的障碍，国家也是为稳定社会处罚。
2009.08.03 16:23:14
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找法网咨询顾问
已帮助
1251792
人 · 响应时间
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可以，先行为属于协商问题，你可聘请律师发函，协商不成可直接起诉解决，武汉专业房产案件律师。
2009.08.03 15:54:11
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
78169
人 · 响应时间
平均4分钟内
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可以，可以要求退房，并且可要求赔偿金或者违约金。
2009.08.03 15:57:51
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1664420
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
只要合同约定了这是退房条件，就可以起诉退房。
2009.08.03 20:53:58
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吴园律师
服务地区：湖北-武汉
可以，你依然可以要求退房并要求开发商支付赔偿金。
2009.08.03 15:50:44
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