房屋交房后发生质量问题，下家提出索赔怎么办？
更新时间：2009-08-03 17:50:58
问题描述：
我是在今年6月份通过中介成交卖掉了自己的房子，因为是97年的老房子，还没有平改坡，在今年4月和5月份期间大房间和客厅相继存发生房屋漏水的问题，后来经过物业的维修以后，下雨不再漏水。6月中和下家达成买卖协议并且收了房屋订金10万，余下的尾款分两次付清，一次是7月底付31万，另外的28.6万在过户前付清。在7月25日我办理的交房手续并收到了第二批款项31万。在8月2日我接到下家电话说因为下雨房屋屋顶漏水严重，因为下家已经请了装修队准备装修，因此工作不能进行，而且做在墙面上的橱柜也发生发霉现象等等，因此下家提出要我赔付相应的损失。另外原本交房前墙面上有贴了三张画，因为拿下过程中粘性太强导致有两处墙面有损坏，交房时下家看到并没有说什么，现在也要求我们赔偿损失，我想咨询下这样的情况该如何处理？
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