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实现抵押权的方式
更新时间：2008-11-27 17:00:42
问题描述：
客户的想贷款，我们作担保。我想知道他的厂房建在集体土地上，如果可以抵押。那么如果他到期不能偿还贷款，那么他的厂房的所有权是否可以拍卖，所在的集体土地是否必须变更为国有土地。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张海亮律师
服务地区：北京-北京
可以抵押，但是如果要实现权利的时候，会比较麻烦，涉及农村集体土地流转问题。
2008.11.27 14:07:11
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找法网咨询顾问
已帮助
165510
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
不是必须变更为国有土地，债权人取得的是厂房
2008.11.27 11:12:52
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
822532
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
厂房建在集体土地上，不可以抵押。
2008.11.27 11:26:19
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张蕴章律师
服务地区：北京-北京
他的土地确实只有变更为国有后才成转让，所以你们要对实现抵押权的权利义务作具体的约定，如有需要可以进一步咨询
2008.11.27 11:34:45
点赞
杨东升律师
服务地区：北京-北京
最好不贷款的 你可以与我具体电话联系的。
2008.11.27 13:18:13
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祝永根律师
服务地区：北京-北京
你好！
可以拍卖或变卖房产，土地的使用权可以转让！
2008.11.27 14:43:32
点赞
许桂林律师
服务地区：北京-北京
你好！
可以以该房产抵押。
到期不能偿还该贷款可以起诉到法院，要求执行该房产。
2008.11.27 15:49:38
点赞
张志红律师
服务地区：四川-成都
法律规定了，集体所有土地上的建筑物可以抵押，使用权跟建筑物一起转移。
2008.11.27 17:00:42
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