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公司经营不善，破产或者倒闭算是不可抗力吗？
更新时间：2009-08-01 22:54:32
问题描述：
我把自己的底商租给一家公司，租期为13年，但租金前几年很低，后3年很高，所以我怕中途 他们违约，但违约补偿还可以，我也就接受了，但合同上面规定了不可抗力就算双方 都不违约，我怕万一将来他们公司破产或者倒闭了，我不是连违约补偿都拿不到了。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周旺律师
服务地区：北京-北京
破产或倒闭不算不可抗力，但如对方没有财产的话，你仍然得不到违约金。
2009.08.01 13:11:54
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刘耀东律师
服务地区：广东-广州
186-1734-1982
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你好！:我认为经营不善不属于不可抗力因素，不可抗力因素通常是指自然灾害等。你这种情况还是能获得违约赔偿的。
2009.08.01 13:26:33
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平台法律顾问团队
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已帮助
304908
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
不算不可抗力
2009.08.01 22:54:32
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刘洹岑律师
服务地区：四川-南充
可按合同主张权利
2009.08.01 17:01:45
点赞
陈辉律师
服务地区：广东-广州
你好，按照我国合同法的相关规定与最高法院出台的司法解释，公司经营不善以及破产倒闭并不算是不可抗力，一般是自然灾害等。
2009.08.01 20:26:33
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