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买了拆迁房5年之后能取得房产证，公正处公正过买方能受到法律保护吗？

更新时间：2009-08-01 22:12:43
问题描述：
买了拆迁房5年之后能取得房产证，公正处公正过买方能受到法律保护吗？
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  • 平台法律顾问团队 官方
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    公证处只能对你们买卖合同进行公证,但你们还是因为政策原因,不能办理过户.即便公证了,也不能阻止违约,因此还要在违约条款方面加以限制,加大对方的违约成本,即使违约也要让对方付出相当的代价,从而更有利于保护买方的权利
    2009.08.01 08:41:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助879825 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    如果能够做出公证，那肯定能够得到法律保护，据我所知，此类买卖公证处是不办理的，只有通过律师见证方式，来确保合同的效力。
    2009.08.01 11:24:47
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  • 朱向鸣律师
    朱向鸣律师
    服务地区：上海-上海
    你好！无法确保你获得房屋产权。
    2009.08.01 09:00:10
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    双方的买卖协议是有效的,但对于买方风险太大.
    2009.08.01 10:15:43
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  • 杨雷律师
    杨雷律师
    服务地区：上海-上海
    动迁安置房是办好产证后五年内禁止上市交易。公证处不会公证，如果产证还没下来，作为买受人难以限制交易和法律双重风险。
    2009.08.01 10:41:41
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  • 孟建坡律师
    孟建坡律师
    服务地区：上海-上海
    公证处一般不会为此公证的。
    2009.08.01 13:09:23
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  • 左元宏律师
    左元宏律师
    服务地区：上海-上海
    版主解答：无效合同，你在哪个公证处公证的，他昏了头了。
    2009.08.01 20:13:47
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  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    服务地区：上海-上海
    公证处不会公证.但只要内容合法,今后法律也会保护.这种房子的风险不在于合同效力方面,而在于市场风险,卖方诚信风险.
    2009.08.01 22:12:43
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