我奶奶去世了，房子该怎么分

更新时间：2009-07-30 21:24:37

问题描述：

我奶奶去世了，现在我爷爷还健在，但是这房子名字是我奶奶的名字，如果要改名字需要走什么程序，听别人说，我奶奶走了且留着是我奶奶的名字要想改成我爷爷的名字必须由子女同意，而且子女有一定比例的继承权，但是我爷爷还活着，请问怎么正常走法律程序将房子名改成我爷爷的！是我爷爷一个人说的算，还是由子女共同同意签字才行，请律师详细回答

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刘福胜律师
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1、若房子若是你爷爷和你奶奶的婚后共同财产，如果你奶奶没有遗嘱，则按法定继承处理：首先，该房子一半归你爷爷所有，另一半在你爷爷及子女之间按份平均分配。如果要改到你爷爷名下，则需要你各子女均放弃继承或都愿意将应继承份额归你爷爷所有的声明，当然，这要需要办理公证。如果你奶奶有遗嘱，则需要遗嘱继承人做出上述表示并办理公证后才能变更到你爷爷名下。
2、若房子是你奶奶婚前的个人财产，有遗嘱时，按医嘱办理；无遗嘱时，在你爷爷及子女之间平均分配。若想变更到你奶奶名下，则也需要按第1条的程序办理。

2009.07.30 21:24:37

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

儿女均要同意才能过户给爷爷。

2009.07.30 20:55:42

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赵航律师
服务地区：辽宁-沈阳

房屋是属于你爷爷和奶奶的共同财产，你奶奶去世之后，配偶和子女都是继承人，都有权继承你奶奶的遗产，如果想要更名到你爷爷名下的话，需要其他子女放弃继承权，然后公证，再到房产部门更名，如果需要可以打电话详细咨询。

2009.07.30 21:08:54

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