原来他们承租的公房就变更了我的名字现在的房子拆迁了现在的房子拆迁款就应该和他们平分是这样吗

更新时间：2009-07-30 18:53:48

问题描述：

2005年父母去世后原来他们承租的公房就变更了我的名字现在的房子拆迁了哥哥姐姐要和我分拆迁款说元来的房子是父母留下的当时变更的时候没有他们的同意现在的房子拆迁款就应该和他们平分我也不了解当初变更没有他们的同意是无效的是这样吗（哥哥姐姐的户口不在这）

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包庆华律师
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如符合以下条件，该房承租权应归你，拆迁款也应属于你：1、你与父母共同居住两年以上（一般以户口为据）；2、你的哥哥姐姐另有住房，不符合“与父母共同居住两年以上（一般以户口为据）”条件。

2009.07.30 18:53:48

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段国华律师
服务地区：广东-广州 138-0293-8785

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公房不是遗产，不能继承。但现在拆迁款只能由现在的承租人享有。其他人不能享有。对方起诉，可以联系。

2009.07.30 17:35:33

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当年变更确实需要所有法定继承人都同意的

2009.07.30 15:40:47

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承租房不是遗产，不能继承。拆迁款应该属于你。你哥哥姐姐没有份额。

2009.07.30 18:47:31

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王超律师
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我认为拆迁款应该属于你，但是你们可以协议解决此问题，如果你的哥姐起诉了，你可以跟我联系。

2009.07.30 15:36:48

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赵虎律师
服务地区：北京-北京

你好。
第一，承租房不是遗产，不适用继承的法律规定。只能由共同居住人承租。

第二，你得到的补偿与你的父母无关，补偿费也不是遗产，他人没有权利要求分割。

供参考

2009.07.30 15:57:33

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赵常忠律师
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你是合法的承租人，房屋拆迁款属于你所有，你哥哥姐姐没有份额。

2009.07.30 18:01:52

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贺小虎律师
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拆迁款只补偿承租人和同住人,详情可以加入QQ：625980608；咨询，以便给予详细、准确回复，可以来电咨询13552976427，避免咨询事实不清，造成误导。

2009.07.30 18:36:36

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