房屋层高与合同不符,应该怎么办?

更新时间:2004-11-15 18:30:01
问题描述:
今年4月我购买了一套复式商品房,属于期房,购买时开发商提供了房屋的平面设计图,并签定了购房合同,同时也交付了30%的房款,合同中明确写到房屋层高为2.8米,10月底,房子基本完工,可是发现复式房二层主卧室的屋顶为斜面,经过测量,最高点为3.2米,最低点为1.9米,以上测量都是净高,而此时开发商又提供了一份房屋剖面图,图纸设计确为斜面屋顶,但最低点设计净高为2米,请问,这样的房子与合同规定不符,是否可以要求开发商予以赔偿,如何赔偿?
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6位律师解答
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  • 熊烈锁律师
    服务地区:北京-北京
    你好:
    法律规定合同有约定的按约定(违法的除外),故应以2.8米为准。你应该将2.8米的体积单价与2.1米的体积单价相比较,差价就是你主张的索配额。
    2004.11.15 18:30:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1117577 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    对方违约。可以要求赔偿。
    2004.11.12 16:51:01
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助887275 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    感谢王律师的答复,我还有一点疑问,如果要求对方赔偿,应该以什么样的方式,要求赔偿的范围又是多少?谢谢!
    2004.11.12 17:31:01
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助638457 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    合同只规定了面积,交款时间和交房时间的违约责任,没有对房屋层高违约做约定
    2004.11.13 00:09:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1994302 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    还有,开发商请来房屋交易中心的专家来测量后说,斜屋面的屋顶只要平均达到2.1米就符合规范,请问邢律师,这样的情形应该以合同为主还是以规范为主,合同上即没有说明是斜屋顶,而且还规定了是层高2.8米,这样我应该以何种方式索赔,索赔范围如何?
    2004.11.15 16:31:01
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    当时合同中是否有违约责任的约定?
    2004.11.12 18:57:01
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