房产继承顺序是否能不按照遗嘱去进行呢？

更新时间：2009-07-29 10:51:15

问题描述：

大家好，我想咨询一个关于房产继承顺序的问题，房主已故，再婚老伴是否有权继承婚前财产。另外房主遗嘱写明房子留给孙子怎么办？请问写了遗嘱就不可以按照房产继承顺序去进行继承了吗？

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首先如果遗嘱（必须公证过或做过律师见证）上注明是给孙子的话，因为孙子不是第一顺位继承人，所以必须在原房主去世后1个月之内声明继承此笔遗产，否则遗嘱失效，按照第一顺位继承人的顺序去继承，至于再婚老伴的问题，比较麻烦，首先要看此房是否是前段婚姻期间买的房，如果是，那么前妻有50%的房屋产权，如果前妻已经去世，那么按照所有第一顺位继承人（配偶、子女、父母）平分此50%，那么再婚的老伴就是有原房主50%+继承的相因比例的一半加上平均分配的比例，如果前妻没有去世，那就要看财产分割的情况，如果没有做处理，那前妻还有50%，剩下的50%的一半加上剩余部分的按比例分配的部分，处理了的话就按处理后的办理，如果是前段婚姻的之后的房产，那么就是50%+剩余50%平均分配的部分，比较复杂，您慢慢看吧。

2009.07.29 10:40:29

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段国华律师
服务地区：广东-广州 138-0293-8785

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有遗嘱就按遗嘱执行，但要考虑没有生活能力的人的生活问题。

2009.07.28 17:18:58

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遗嘱优先。

2009.07.28 17:38:13

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有遗嘱按遗嘱办理。

2009.07.28 23:12:38

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韩长勇律师
服务地区：北京-北京

再婚老伴享有继承权，有遗嘱按遗嘱办理。

2009.07.28 16:22:35

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毛浩文律师
服务地区：陕西-西安

有遗嘱，则遗产按遗嘱继承。

2009.07.28 16:26:14

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李春艳律师
服务地区：北京-北京

你好，有遗嘱按遗嘱办理。

2009.07.28 16:40:54

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王炳峰律师
服务地区：北京-北京

你这个问题比较具体，建议当面向律师咨询。
你的描述未必反映事情的全貌。
王炳峰律师：13522129553

2009.07.28 16:57:39

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

要看遗嘱是否有效,否则按遗嘱执行

2009.07.28 17:14:59

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

1、登记在原房主名下的房产如属与其老伴的个人财产，遗嘱有效，房产归孙子所有；2、如属与其老伴的共同财产，属于老伴二分之一产权归老伴所有，其余部分产权归孙子；3、如遗嘱的真实性得不到确认，应按法定继承办理。

2009.07.28 17:45:20

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周旺律师
服务地区：北京-北京

有遗嘱的按遗嘱办理,没有遗嘱的老伴有权继承.
QQ 373487756

2009.07.29 10:51:15

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