遗嘱能主导遗产继承分配吗？

更新时间：2009-07-28 17:04:08

问题描述：

我朋友家有5个子女，他母亲比父亲早去世两年，在这两年间由他一人来照顾父亲，父亲觉得其他子女不孝顺，就在公证处立下遗嘱写下遗产继承分配将属于自己的财产留给我朋友继承，现在我朋友的父亲去世一年多了，其他人一直没有要求遗产继承分配（遗产只有房子），同时他父亲的房子马上要拆迁，（房产证上还是他父亲的名字并且被二妹拿着不给）不知他现在该如何做，是到房产局过户（过户二妹不给房产证怎么办）还是到法院起诉，还是等其他人起诉，请高人指点。

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由楼主的叙述，待拆迁的房屋的房产证写的是你朋友的父亲的名字，根据《物权法》的规定，房屋等不动产的所有权根据房产证等登记机关的登记为要件，即所谓的“登记生效主义”，所以，房子的所有权是属于你朋友的父亲的。他母亲之前去世，不影响房子的所有权。在这个前提下，你朋友的父亲在公证处立下的遗嘱是合法有效的，因为它没有违背法律的禁止性规定，而且，“在这两年间由他一人来照顾父亲，父亲觉得其他子女不孝顺，就在公证处立下遗嘱将属于自己的财产留给我朋友继承”，就是说，其它子女包括“二妹”在内，已经没有遗产分配请求权，所以，楼主可以建议你朋友根据他父亲的遗嘱到法院（二妹户口所在地的基层法院）起诉他妹妹，而对于所谓的“过户二妹不给房产证怎么办”，因为，政府的相关部门（什么部门本人一时不知道了，呵）有留底作记录的，所以，也没有什么关系的，当然，最好能设法保住那份房产证吧。诉讼时效是有的，民事纠纷的“通用时效”是2年，“自行为人知道或应当知道之日起”计算诉讼时效。

2009.07.28 17:04:08

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闫运增律师
服务地区：山东-济南

没有房产证的话，房产局是不给过户的，你可以依据公证遗嘱去法院起诉，要求把房屋过户的你的名下，这样如拆迁，则对你是很有利得，还有就是，该房屋是否为你朋友的父母的共同财产，如是你朋友不能完全继承该房产。如有不明白的地方可以与我联系。

2009.07.28 10:23:52

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左德忠律师
服务地区：山东-德州

可以起诉。

2009.07.28 10:43:11

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柯官宝律师
服务地区：广西-柳州

你好，可以到法院起诉。

2009.07.28 10:47:13

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曲延兴律师
服务地区：山东-烟台

如果其他继承人不配合,应到法院起诉.

2009.07.28 12:02:31

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徐熙华律师
服务地区：山东-济南

您好！如果有遗嘱并且公证的话，是可以作为取得遗产的证据，可以向其他的继承人主张，如果不能实现自己的权利，可以持相关的证据到法院起诉

2009.07.28 13:16:26

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何翠律师
服务地区：山东-济南

在有公正遗嘱的情况下，房产已经属于你朋友个人所有了。可以拿着公证遗嘱去房管局问一下如何办理过户手续，若是拆迁不能办理过户，可以委托律师给拆迁办发个律师函，证明房产应为你朋友所有。

2009.07.28 13:44:30

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