租房合同期未满,房东想方设法不付违约金。

更新时间:2009-07-27 22:13:18
问题描述:
你好!律师。 我想咨询一下 。有关租房纠纷 我跟房东的合同期没有满一年。。之前从来没有欠过电费,物业费,房费都是很按时的交! 但是房东把房子卖掉。 我没有话只能找房子搬家,我也只能按合同上协议跟房东交谈。。 违约金是房租的一倍(合同上写明的)。 但是房东不想付给我。(违约金) 我一开始跟房东协议说这个月的2号就可以搬家。她也同意。 一提到违约金她就非要我多付她二十天的租金,(少退给我二十天的房租一定要她指定我哪天搬家)其实我明白就是用这些租金来付给我违约金。因为我2号的飞机离开这里一个月没有办法20号回来更不同意她多要那20天的房租(20天的房租=660) 因为我不同意。所以只能告诉他不打算搬走, 房东就要二十号来我的家撬门入室。然后说要跟我算总账。。 请问律师她有权利这样进入我的私人住处么。她这样做不违法么?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张志红律师
    服务地区:四川-成都
    买卖不破租赁,你还可以继续居住。当然你如果搬离,可以要求房东承担违约责任。
    2009.07.27 22:13:18
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我去年从中介租了房子。房子到期后,我直接把今年的房费交给了房东,没有签订任何合同。现在因为工作问题不
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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合同期未满 房东想方设法要违约金 怎么办
[1]违约金问题:除非你没有正当理由要解除租赁关系,才要支付违约金. 相反的,如果房东没有正当理由要解除租赁关系,应向你支付违约金.(押金应退还)
全部1个答案 >
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合同期未满房主可以卖房吗?
可以要求赔偿损失
全部1个答案 >
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合同期未满房东要涨一倍房租
这是房东单方违约,他的请求是得不到法律保护的,但一般来说你也只能等他来告你。(若他想涨租金的话)
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