请教关于房产纠纷问题

更新时间：2009-07-26 18:52:35

问题描述：

您好，请问房屋产权的所有人在搬迁前去世，原本该套房产是由其子女中的一人出全资，但应老人要求填写的仍是老人的名字，等房产证下来，原房屋产权所有人去世，该子女无其他房产，后来基于原房产办理了回迁手续。请问关于该套房产以下几个问题： 1.该套房产是否属于遗产 2.该套房产若属于遗产，其价值的计算是按回迁前的计算还是回迁后的计算 3该套房产应该归属于谁

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王晔律师
服务地区：北京-北京

你好：房子属于遗产，由其子女继承。

2009.07.24 17:28:15

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严格的说这不是遗产，但是可以参照遗产处理！（从维护当事人的利益出发酌定处理）
如果按照遗产处理，当然是回迁后。
如果按照遗产处理给继承人，但是刨除死亡人的债务。

2009.07.24 19:44:36

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属于遗产，由其子女继承。

2009.07.24 22:15:10

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

您好。1、属于遗产。
2、按照回迁后价值计算。
3、属于子女共有，出资人应当多分遗产。

2009.07.24 16:51:10

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

原则上该房子属于遗产。但是该房产是由一子女单独出资，出资部分以及利息归这个子女，其他的评分。如果其他子女对这套房产没有异议，可以归出钱买得人。

2009.07.24 16:55:21

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刘洹岑律师
服务地区：四川-南充

应属于遗产，由继承人依法继承

2009.07.24 17:00:09

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王富利律师
服务地区：北京-北京

答复如下：
如果能够证明这套房产全部是由子女出资的话，那这套房产就属于子女所有，不属于遗产，反之就属于遗产。房屋的价值是按现在的房屋市场价计算。

2009.07.24 18:58:54

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涂海涛律师
服务地区：北京-北京

属于遗产，由其子女继承。

2009.07.26 18:52:35

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