现女方提出离婚，我用以前的个人财产置换的现房产属于夫妻共同财产吗，补差价的部分呢？孩子有分配权吗？

更新时间：2008-11-25 11:33:31

问题描述：

我与前妻育有一子，房产一处100%产权，是房改房，前妻去世后，2000.3月与现妻结婚登记，考虑妻子上班离家远，就将原房改房置换到现在的住处，补了7000元差价，全部是我出资，只用了女方3年工龄，现女方提出离婚，要分割现房，现房价大约14万左右，请问律师：我用以前的个人财产置换的现房产属于夫妻共同财产吗，补差价的部分呢？孩子有分配权吗？

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李方武律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

房屋的产权属于你，但你应该对使用女方工龄的价值对女方进行补偿，按工龄优惠的价值计算。同时，你补差部分7000元属于夫妻共同财产，如果你们没有采取约定财产制，你应补偿对方3500元。孩子如果与继母形成收养关系的要给生活费，否则没有义务。

2008.11.25 08:35:22

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你们共同生活时所支付的部分为共有财产

2008.11.25 11:33:31

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王红娟律师
服务地区：黑龙江-绥化

不属于夫妻共同财产，补的7000元差价虽然是你个人钱，但是夫妻关系存在期间没有明确约定财产是个人财产（7000元），那么差价7000元就属于共同财产，所以差价7000元应当按照总房价的比例和市场价能够计算出各自应分得的钱数。
至于孩子继母没有给孩子生活费的义务。

2008.11.24 14:39:03

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常彦奎律师
服务地区：黑龙江-佳木斯

1、你的房改房既然已经取得了产权，还用什么现女方工龄，没说清楚，如又换了一个房改房，则因房改房具有一定的人身性，换房后增值部分应属共同财产（含7000元），孩子有母亲遗产的继承权。
2、没用义务支付生活费。

2008.11.24 19:10:18

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王佳宁律师
服务地区：黑龙江-大庆

　　我的个人观点是：用以前的个人财产置换的现房产应属于夫妻共同财产，但在分割时应考虑每个人的出资比例，包括补差价的部分。
　　孩子对其生母的财产是有继承权的，所以孩子也有分配的权利。
　　如果你和现在的妻子结婚时，孩子还没有成年，那么孩子和继母之间形成了抚养和被抚养的关系。孩子同婚生子女是具有同样的权利的。继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用婚姻法对父母子女关系的有关规定。
　　个人观点，如果认可，请按“采纳”，另外，我是大庆的律师，有什么问题，可以给我打电话。

2008.11.24 20:00:41

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