婚前财产协议不去公证是否有法律效力？

更新时间：2009-07-24 11:57:55

问题描述：

请问我婚前取得的房产权的房子是否需要去公证呢？婚前财产是否永远属于个人的？会不会因为婚姻法的更新而有改变呢？比如又更新回原来的八年后视婚前财产为共同财产什么的。另外我名下还有父母买下给我的一间商铺，婚后未婚夫是无力承担月供的，我能否和未婚夫私下写婚前财产协议书，来保证家人的利益呢？请问这种婚前财产协议书在不去公证处公证的情况下能否有法律效力？写协议书要注意什么事项？麻烦各位专家了，谢谢！！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李良清律师
服务地区：上海-上海

婚姻法第十八条规定：　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》：第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
一方的婚前个人财产不因婚姻关系的存续而改变，8年的情况已经废止。婚前财产协议书不公正也是有效的。但是公正的效力更大，另外你也可以找两名律师进行见证，具有同样的效力。

2009.07.23 17:43:39

点赞
吴佳律师
服务地区：上海-上海 138-1643-0606

咨询我

1、婚前财产不需要公证，永远属于个人，以结婚登记时间为界。2、如果该商铺的产权在你婚前已经登记在你的名下，那么该商铺也属于你的婚前财产，你可以和你未婚夫就婚后由谁还贷以及还贷部分的归属进行协议约定，只要双方自愿签署，内容不违法法律强制性规定，即为有效。要不要公证无所谓。

2009.07.23 18:34:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1599376 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前财产协议书不公正也是有效的。但是公正的效力更大，另外你也可以找两名律师进行见证，具有同样的效力。

2009.07.23 18:21:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助924136 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在06年我国<<宪法>>修正案通过了保护私财的条款,如果你的房产是在婚前取得的,则不用担心因为离婚而失去你的房产..拟好底稿，然后由你未婚夫亲笔抄写一遍，再由你们双方和你父母亲笔签名，各关系人各留底一份，有法律效力

2009.07.24 11:57:55

点赞
张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

除非做相反约定,婚前财产永远属于个人,不需要去公证.关于商铺最好做协议,明确其为你个人财产(包括婚后还贷部分),以免今后发生纠纷.你们双方协商一致,内容合法,即具有法律效力,不需要特别去做公证.可以请律师帮你拟定.另外我认为今后婚姻法不会做倒退性的修改

2009.07.24 09:19:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。