首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
汉中法律咨询
>
汉中银行
> 咨询详情
抵押登记是否有效
更新时间：2009-07-24 16:52:49
问题描述：
我公司用土地和房屋在银行办理抵押贷款-----经中介机构评估后、在房产监理处办理了房屋他项权证；但银行有关人员认为，只办理了房屋他项权证不行，还必须到土地有关部门办理土地他项权证。 我认为：“房随地走、地随房走”，房地产抵押登记只需在土地管理部门或房屋管理部门办理一次登记手续即可。 请教，是我对、还是银行人员对？ 谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
权元律师
服务地区：陕西-西安
收回证书不对，就看你们公司准备贷款多少钱？在范围之内是可以的。
2009.07.22 13:31:00
点赞
证券投资律师团队
推荐
已帮助
1238294
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2009.07.22 15:37:08
点赞
毛佑军律师
服务地区：陕西-西安
根据商业银行办理房地产抵押贷款操作规程，银行人员的要求也有一定根据。
2009.07.22 22:00:13
点赞
张建平律师
服务地区：陕西-汉中
用房产抵押的，抵押权的效力及于其所占用的土地；用土地使用权抵押的，抵押权的效力及于其上的房屋。从理论上讲，只需办理房屋登记即可。但我国至今未建立起统一的不动产登记机构。房屋抵押、土地抵押分属不同部门。因此，银行的要求也是有道理的。
而房管部门收回你的土地使用证，却是错误的
2009.07.24 16:52:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产注销抵押应该如何登记
抵押担保
3575
抵押是否有效
你好，应该办理抵押登记，否则不产生抵押效力。 如果满意请采纳
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
抵押合同是否需要约定抵押期限
抵押担保
4440
这样的抵押登记有效吗？
必须要办理抵押登记才有效，否则，抵押不受法律保护。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证被撤销的抵押是否有效
抵押权案例
43987
以欺诈取得的产权证办理的抵押登记的抵押合同是否有效
无效，建议详细咨询律师，以避免损失无法挽回。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押登记的效力
物权登记的效力
15356
房产抵押登记是否有效
抵押有效
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证被撤销的抵押是否有效
房产抵押
20529
抵押是否有效问题
不能，因为房随过走。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押备案登记才有效
房产抵押
2380
抵押贷款是否有效
抵押手续是否合法？手续上不合法，抵押无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押备案登记才有效
房产抵押
7962
抵押是否有效
你好，建议带上相关手续与律师面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样的抵押是否有效？
不能抵押是检查组的说法，但既然已经办理了抵押手续就不能随意的说是无效的。我觉得你们不用担心无效的问题。决定是否有效是司法审查的权利，检查组他没有这样的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否为有效担保抵押？
对了，如果登记的话是否应该由我本人去呢？他们去登记应该也不行吧？再说车还不完全归我，我还没付清钱呢。做抵押应该不合法吧？
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
54秒前
四川英地律所律师
近期帮助 715 人
思米尔迎4米二营运电动车发生交通事故对方主责我次责然后如何组装物4米二营运电动车发生交通事故，对方主
54秒前
叶斌律师
近期帮助 5874 人
我找工作，但他们没给我安排工作，600也不给我退款，这是欺诈吧，我能报警吗？
22秒前
刘江律师
近期帮助 14569 人
银行贷款没有下到合同写的金额中介把定金发给卖方了现在卖方不愿意退定金这种怎么办
9分钟前
潘为律师
近期帮助 7608 人
在休产假期间公司明明答应帮我买社保的，公司不给钱买，全部费要自己给这是合法的吗？
10分钟前
蒙维律师
近期帮助 1237 人
我在通过劳务市场，派了一单工作。。。结果在工作中受伤了
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 275648 人
熊律师，晚上好
13分钟前
吴亮律师
近期帮助 275648 人
土地二轮承包，户主是公职人员，孩子4岁可以是承包方吗
14分钟前
吴亮律师
近期帮助 275648 人
我要和我母亲断绝关系
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
