开发商延迟交房是否该承担违约责任？
更新时间：2009-07-22 19:01:58
问题描述：
李律师：您好!先祝您工作顺利、愉快！我想咨询一个问题，我是08年与琼海的开发商签订了一份购房合同，合同约定09年一月底交房，可开发商到6月底才来了个通知，说7月15号以后交房，推迟交房的理由是去年海南下雨，台风，路政工程，奥运会等诸多因素，导致工程延误，在合同里，我们有约定延期交付的违约赔偿，在延误的时间里开发商从未通知过我延误的原因，可现在开发商拿上述理由搪塞，请问李律师上述理由能否成立？谢谢！
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