是否他负的全责？

更新时间：2009-07-22 06:23:15

问题描述：

我有一门面，出租给一租户，签了一年合同，合同中规定不能转租，也就是说如果生意做不走，不能转租给别人，房东直接收回门市，他签了字，而且同意了。可后来才做了一个多月，由于经营不善，他就要强形转租给别人，而且要求房东退还租金，和全部的压金。他说合同是无效的？并且找人打架闹事。硬要退。他说合同是无效的？？？

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合同是有效的，需转租应与你协商解决，对方可适当赔偿你的损失。

2009.07.21 11:18:27

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伍晓群律师
服务地区：四川-成都

租赁合同有效，他未征得你同意擅自转租属违约。

2009.07.21 11:38:47

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

转租是无效的。

2009.07.22 06:23:15

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